立即定制

400-168-6016

2020年09月聊城工业用地市场交易分析报告

2020-09-01

一、2020年09月聊城工业用地成交总况分析

2020年09月, 聊城 成交用地总面积 306,117 平方米(约合 459亩)
· 工业用地面积为 45,480 平方米(约合68 亩) ,占总面积的15% ,环比 下降 90.98 %;
· 成交金额共计113,110万元, 其中工业用地金额1,092万元 ,占比0.97% ,环比 下降 92.53 %;
· 成交土地9宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的22.22% ,环比 下降 92 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
莘县 228,658 502.77% 572.8% 5,859 536.74% 707.02% 4 200% 100%
冠县 41,729 91.75% - 1,010 92.52% - 1 50% -
高唐县 10,750 23.64% - 205 18.78% - 1 50% -
阳谷县 3,751 8.25% -69.73% 82 7.48% -69.72% 1 50% 持平

图1 聊城工业用地成交总况

二、2020年09月聊城工业用地成交面积分析

2020年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易, 且莘县土地成交面积最大 ,占比503% 。

图2 2020年09月聊城工业用地市场交易分析

三、2020年09月聊城工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 莘县 成交宗数最多 ,这也是莘县 近12月以来第 4 次成为 聊城 成交土地最多地区 。同时, 冠县、莘县、高唐县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 冠县、莘县、高唐县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 东昌府区、阳谷县热度有所降低。

图3 2020年09月聊城工业用地成交宗数分析

四、2020年09月聊城工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 莘县 成交金额最高,高达 5,859万元 。 全市成交总金额较上月 下降 92.53%呈现波动状态 。

图4 2020年09月聊城工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 莘县 成交均价最高,达到 17 万元/亩, 高唐县 成交均价最低,为 13 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年09月聊城各地区土地成交均价分布

五、2020年09月聊城工业用地成交详情分析

由表可知,2020年09月,聊城成交的所有工业用地中,总价最高的土地被莘县瑞丰科技有限公司竞得,为3,572万元;而聊城红达生物科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达18万元/亩;2020年09月面积最大的地块为208.44亩,位于莘县创业街以南、鸿图街以北。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 莘县 莘县创业街以南、鸿图街以北 3572 17 208.44 莘县瑞丰科技有限公司
2 冠县 冠县冠通管业有限公司西侧、白杨路东沿线南侧 1010 16 62.59 山东华恒新材料有限公司
3 莘县 莘县莘州办事处蒋庄村土地 973 16 59.53 聊城力菲达精密机械有限公司
4 莘县 莘县鸿图街以北、新华路以西 887 17 51.52 山东鲁开国有资产运营有限公司
5 莘县 莘县甘泉路与俎店干渠东北角 427 18 23.5 聊城红达生物科技有限公司
6 高唐县 杨屯镇工业园区内,520省道以北 205 13 16.12 高唐县彤棋木业有限公司
7 阳谷县 祥光生态工业园区富强路西侧、小康路南侧 82 15 5.63 山东凤祥(集团)有限责任公司

图6 聊城工业用地成交详情

六、聊城投资分析

由图可知,聊城工业用地成交面积位列 山东 第10位, 排名下降, 与济宁、威海在同一梯队 ,成交面积占全国0.12% 。

图72020年09月山东工业用地成交详情

聊城工业用地成交均价位列山东第12,排名下降与菏泽、日照在同一梯队,地价水平相对较低。

图82020年09月山东工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号